Αυστηρότερες οι προδιαγραφές για τα ακίνητα τύπου Airbnb – Τι τονίζει η εγκύκλιος

Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθεται σε εφαρμογή το άρθρο 3 του Ν.

5170/2025, το οποίο εισάγει αυστηρότερες προδιαγραφές και ελέγχους για τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τα νέα μέτρα έχουν να κάνουν με όλα τα ακίνητα που διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στο Μητρώο της ΑΑΔΕ και στοχεύουν στην ενίσχυση της ασφάλειας, υγιεινής και ποιότητας φιλοξενίας. Οι νέες ρυθμίσεις βάζουν τέλος στην «γκρίζα ζώνη» που επικρατούσε μέχρι σήμερα σε πολλά ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το Υπουργείο Τουρισμού ευελπιστεί ότι η εφαρμογή των νέων κανόνων πρόκειται να αναβαθμίσει την ποιότητα της βραχυχρόνιας διαμονής στην Ελλάδα, αλλά και να μειώσει τα ατυχήματα ή τις αυθαίρετες μισθώσεις.

Δείτε την εγκύκλιο με τις προδιαγραφές για τα Airbnbgoogletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ακολουθεί όλη η εγκύκλιος «ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ – ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 3 ΤΟΥ Ν.

5170/2025» Ενόψει της έναρξης ισχύος του άρθρου 3 του ν.

5170/2025 (Α’ 6) την 1η Οκτωβρίου 2025, σας γνωρίζουμε τα εξής: Σύμφωνα με τα άρθρα 3 και 34 του ανωτέρω νόμου, από την 1η Οκτωβρίου 2025 εφαρμόζονται συγκεκριμένες προδιαγραφές για τα ακίνητα που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση.

Αντικείμενο ελέγχου θα αποτελέσουν τα ακίνητα, τα οποία είναι ήδη εγγεγραμμένα και θα εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Αναλυτικότερα τα ακίνητα αυτά οφείλουν: α) να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης (παρ.

95 του άρθρου 2 του ν.

4067/2012 (Α’ 79)) και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, β) να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές και απώλειες ή ατυχήματα που θα μπορούσε να προκληθούν, γ) να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και δ) να διαθέτουν πιστοποιητικό μυ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow